En neie Quartier soll hei op 10 Hektar entstoen, wouvun 83% der Stad gehéiert. Lo solle mol Iddie gesammelt ginn.

D'Stad Lëtzebuerg lancéiert en internationale Concours fir de Wunnquartier op der Areler Strooss, wou aktuell nach de Stadion steet. Dat huet d'Stater Buergermeeschtesch Lydie Polfer e Freideg de Moien annoncéiert. En neie Quartier soll hei op 10 Hektar entstoen, wouvun 83% der Stad gehéieren. Der Kreativitéit vun den Urbanisten an Architekte géif een an enger éischter Phase fräi Hand loossen - an och d'Biergerbedeelegung soll mat an den zukünftege Projet fléissen.

AUDIO: Wunnquartier Stad: Rep. Claudia Kollwelter

Bis Enn des Joers kënnen d'Projeten eragereecht ginn, ier da Maximum 15 dovunner zréckbehale an dem Gemengerot presentéiert ginn, erkläert d'Stater Buergermeeschtesch. Wärend 2 Woche ginn dës dann anonym ausgehaangen:

An da kënnen d'Bierger soen, wat se un deem enge gutt fannen, wat un deem aneren. Oder och ëmgekéiert, wat se guer net wéilten, datt zréckbehale gëtt. Alles dat gëtt gesammelt an doropshi kënne mer dann an enger zweeter Phas och Projeten net méi mathuelen.

Mä elo geet et mol drëm, datt Iddien entstinn. Contrainte punkto Héicht vun de Gebaier oder Densitéit ginn et keng. Kloer bestëmmt sinn allerdéngs d'Funktiounen, déi den neie Quartier muss hunn. An dat ass an éischter Linn d'Wunnen, mä och Commercen, gréng Flächen, eng Crèche etc. An och wat de Site betrëfft, wou jo aktuell ënnert anerem de Service Hygiène vun der Stad Lëtzebuerg drop ass, ginn et eng Partie Virgaben:

Do sinn déi al Gebaier vu fréier, wou nach mat Kutschen a Päerd gefuer gouf. Dat wëlle mer erhalen. Dat heescht, mir hunn als Virgab do ginn: Maacht eis Propositiounen, wou der dat do wäert erhalen.

All dat, wat de Moment nach op dem Terrain ass, muss an den nächste Joren delokaliséiert ginn, ier een ufänke kann, deen neie Quartier ze bauen:

De Stadion si mer am Gaangen ze bauen op der Kockelscheier. De Service Hygiène, do ass d'Plaz och fest, dee kënnt op Märel hannert de Kierfecht. Och de Bau fir d'Pompjeeën wäert op de Ban de Gasperech kommen a soll 2021 fäerdeg sinn.

Et soll eng Mixitéit vu Logementer am neie Quartier entstoen - souwuel privat Wunnengen, Sozialwunnengen a Logementer, déi een à prix abordable loune kann, huet d'Lydie Polfer ënnerstrach. De Quartier soll donieft ekologesch sinn an et wier e Projet, dee sech och roueg a Phasen developpéiere kéint, deen also net an engem Coup wäert entsoen.

2021 soll de Gewënner vum Concours feststoen, ier de Projet gestëmmt an ausgeschafft muss ginn.

Schreiwes vun der Stad Lëtzebuerg

« Wunnquartier Stade »

Concours d'idées urbanistique pour la mise en valeur de terrains situés route d'Arlon

Ce vendredi 17 mai 2019, Madame Lydie Polfer, bourgmestre, et Monsieur Serge Wilmes, premier échevin, ont présenté le concours d'idées urbanistique qui sera lancé dans le cadre de la mise en valeur des terrains occupés actuellement par le Stade Josy Barthel avec ses alentours à la route d'Arlon.

« Wunnquartier Stade » : un projet résidentiel au cœur de la ville

Les parcelles visées par le concours comprennent les terrains occupés actuellement par le Stade Josy Barthel, un terrain de football, un hall omnisports, des courts de tennis, les bâtiments du Service Incendie et Ambulances et du Service Hygiène, le centre de recyclage, une centrale énergétique, une crèche ainsi que les bâtiments des Sœurs Franciscaines et un espace libre sur leur terrain.

Sur un total de quelque 10 hectares, 83% appartiennent à la Ville de Luxembourg, les terrains restants étant la propriété de la Congrégation des Sœurs Franciscaines de la Miséricorde.

Le site profite de la proximité du centre-ville et d'une bonne connexion aux transports en commun qui sera encore améliorée par l'extension du réseau du tram de la place de l'Etoile vers Mamer. Avec la réalisation du projet « Wunnquartier Stade », la route d'Arlon gardera sa fonction en tant qu'axe de circulation principal reliant la capitale aux communes voisines à l'ouest. Concernant la mobilité douce, il est prévu d'intégrer une piste cyclable à la chaussée route d'Arlon, de mettre en place des stations du système de location vel'OH! et de créer des liaisons piétonnières et cyclistes de manière à relier le nouveau quartier résidentiel aux espaces verts qui se trouvent dans les environs (Rollingergrund, Limpertsberg, Belair).

Les terrains conviennent dès lors parfaitement à la réalisation d'un projet mixte privilégiant la création de logements, première priorité du Collège des bourgmestre et échevins de la Ville de Luxembourg.

Création de logements variés et abordables

Le concours aura pour objectif la reconversion des terrains en quartier résidentiel avec la création de logements variés et abordables. A côté des logements, le projet prévoira également des commerces de proximité, des espaces de rencontre et de détente, des crèches, un centre de rencontre, des complexes sportifs, des aires de jeux..., des infrastructures et services primordiaux pour garantir une qualité de vie élevée aux futurs habitants du quartier.

Un concours en 2 phases avec participation citoyenne

Le concours d'idées urbanistique se déroulera en deux phases distinctes lors desquelles la participation citoyenne sera un élément essentiel : en effet, il importe au Collège des bourgmestre et échevins d'échanger avec le public afin de prendre en compte ses suggestions et de réaliser un projet répondant aux besoins concrets de la population.

Phase I
Le samedi 18 mai 2019, un appel d'offres ouvert européen sera lancé : il s'adressera à des urbanistes qualifiés qui présenteront une première ébauche de projet par voie de dépôt d'une candidature anonyme.

Un cahier des charges précisera les termes du concours et les éléments essentiels à prévoir.

En janvier 2020, un comité de sélection, composé de représentants de la Ville de Luxembourg, du ministère de l'Intérieur, du ministère du Logement, de la SNHBM, de l'OAI et de la Congrégation des Sœurs Franciscaines, ainsi que d'un professeur en architecture de l'Université du Luxembourg et de plusieurs experts internationaux, choisira jusqu'à 15 participants maximum.

Les projets sélectionnés seront ensuite présentés au Conseil communal, puis exposés de manière anonyme pendant deux semaines environ. Lors de cette étape, le public aura l'occasion de participer activement au processus d'élaboration du nouveau projet : un échange avec les citoyens permettra de recueillir leurs idées qui seront transmises aux participants du concours et seront intégrées dans la mesure du possible dans les projets.

Phase II
La phase II du concours commencera en avril 2020 et consistera en une consultation rémunérée des équipes sélectionnées dont l'anonymat sera levé à ce moment-là. Après l'intégration des remarques des citoyens dans les projets et l'élaboration d'un projet d'urbanisme, le comité de sélection pourra réduire le nombre d'équipes du concours.

Les équipes restantes remettront leurs projets finaux : le Conseil communal et les citoyens auront de nouveau la possibilité de donner leur avis sur les différents projets.

La deuxième phase du concours se clôturera début 2021 par l'exposition des projets et la proclamation de l'équipe lauréate.

Suite du calendrier
Le projet lauréat servira de base pour l'élaboration d'un plan d'aménagement particulier (PAP) à adopter par le Conseil communal.